經岳陽縣人民政府批準，岳陽縣自然資源局決定以網上掛牌方式出讓壹宗國有建設用地使用權, 并委托岳陽市公共資源交易中心組織實施�，F將有關事項公告如下：

　　一、網上掛牌出讓國有建設用地使用權的基本情況和規劃指標要求：

　�。ㄒ唬┙坏貢r間：自《成交確認書》簽訂并繳清相關稅費之日起10個工作日內簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，自繳清成交價款之日起15個工作日內由岳陽縣土地儲備中心、岳陽縣榮家灣鎮人民政府與競得人辦理土地移交手續。

　�。ǘ�）交地條件：現狀條件。

　�。ㄈ�）特別說明：

　�。�1）出讓該宗國有建設用地使用權所涉及的相關稅費由競得人繳納。

　�。�2）該宗國有建設用地使用權出讓后的開工時間為出讓合同中約定土地交付之日起6個月內，竣工時間為開工之日起2年內。

　�。�3）具體規劃要求見2023年11月1日岳陽縣自然資源局《岳陽縣榮灣湖小學北側地塊規劃設計條件》（岳縣自然資函〔2023〕113號）

　�。�4）競買人在競買前需認真地實地察看并全面閱讀有關掛牌文件，如有異議，應當在提交競買申請前向岳陽縣自然資源局提出書面意見。競買申請一經提交后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任，縣自然資源局和縣土地儲備中心不承擔瑕疵擔保責任。

　�。�5）根據湖南省自然資源廳辦公室《關于對土地市場動態監測與監管系統逾期未上報合同進行合法性審核的通知》中規定：對出讓公告自保證金繳納截止之日起超3個月或成交公示截止超一個月的土地，不允許錄入土地出讓電子合同，競得人在競得宗地后須在規定的時間內與岳陽縣自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，逾期造成電子出讓合同簽訂不了的由競得人自行負責。

　�。�6）根據岳陽縣人民政府辦公室《關于印發<關于進一步促進我縣房地產市場平穩健康發展的若干措施（試行）>的通知》（岳縣政辦發〔2022〕13號）：“二、實行住宅用地出讓優惠……土地出讓金可在出讓成交之日起1年內實行分期繳納……”。競得人不能按時支付國有建設用地使用權出讓價款的，自滯納之日起，每日按遲延支付款項的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過60日，經出讓人催交后仍不能支付國有建設用地使用權出讓價款的，出讓人有權解除合同，競得人無權要求返還定金，出讓人有權重新組織出讓并由競得人賠償相關損失。

　�。�7）根據岳陽縣榮家灣鎮人民政府提供的《承諾書》，出讓成交后在資產移交過程中引起的糾紛由岳陽縣榮家灣鎮人民政府負責處理。

　�。�8）該項目及周邊地塊修建性詳細規劃方案報岳陽市城鄉規劃委員會審批。

　�。�9）競得人所投資工業項目必須符合國土資源部、國家發展改革委制定的《限制用地項目目錄（2012年本）》和《禁止用地項目目錄（2012年本）》的規定。

　　二、出讓人、掛牌人

　　出讓人：岳陽縣自然資源局

　　掛牌人：岳陽市公共資源交易中心

　　三、本次國有建設用地使用權網上掛牌有關時間：

　　四、中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外，均可申請參加本次的網上報價；申請人可以單獨申請，也可以聯合申請。申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金，并提供商業金融機構的資信證明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織，不得申請參加：

　�。ㄒ唬┣防U岳陽縣人民政府土地使用權出讓金的；

　�。ǘ�）尚有依法取得的土地超過6個月以上沒有開發建設的。

　　五、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓僅限于網上競價，按照價高者得的原則確定競得人。

　　六、本次網上掛牌出讓的詳細資料見《岳陽縣自然資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》等文件。有意競買者登陸岳陽市公共資源交易門戶網站（http://ggzy.yueyang.gov.cn）點擊交易平臺進入自然資源交易系統進行查詢。申請人可在網上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件，并按上述文件規定的操作程序參加競買。申請人須全面閱讀有關掛牌文件，也可到現場踏勘掛牌出讓宗地,如有異議，應當在提交競買申請前向岳陽縣自然資源局提出書面意見。申請一經提交后，即視為競買人對掛牌文件及宗地現狀無異議并全部接受，并對有關承諾承擔法律責任。

　　宗地信息咨詢電話：0730-7629564

　　交易流程咨詢電話：0730-2966696

　　七、本次網上掛牌交易出讓文件若有變更以出讓前最后公告為準。

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